Servizi
SERVIZI PER L'ACQUIRENTE Ricerca accurata dell’immobile con le caratteristiche specifiche richieste dal cliente informazioni esaustive su: ubicazione e condizioni dell’immobile. Documentazione fotografica, planimetrie. Completa disponibilità e rapidità nella programmazione delle visite agli immobili. Compilazione e registrazione del modello di contratto preliminare di compravendita. Consulenze: tecnico- legale e per finanziamenti bancari. Completa assistenza fino al rogito notarile. SERVIZI PER IL VENDITORE Scelta del potenziale acquirente e offerta dei seguenti servizi gratuiti: valutazione per la determinazione del corretto valore commerciale dell’immobile campagna promozionale con pubblicità sui mass-media pubblicazione degli annunci su quotidiani e riviste specializzate presentazione dettagliata degli immobili nel sito web www.mcrcase.com, altre forme pubblicitarie quali volantinaggio, apposizione di cartelli, ecc. Utilizzo di servizi informatici d’avanguardia. Assistenza professionale fino alla chiusura della trattative, dalla valutazione iniziale al rogito notarile e alla consegna dell’immobile. SERVIZI PER IL CONDUTTORE Disponibilità di soluzioni immobiliari in varie zone del centro città o nella prima periferia servitissima dai mezzi pubblici, informazioni dettagliate sugli appartamenti disponibili, direttamente in sede, on-line o via e-mail; riduzione al minimo dei tempi di scelta, prenotazione, conclusione del contratto e ingresso in appartamento, semplificazione e accelerazione di tutte le procedure, disponibilità di appartamenti anche per periodi brevi, soluzioni veloci e sicure SERVIZI PER IL LOCATORE E GESTIONE LOCAZIONI Valutazione gratuita dell’immobile al fine di determinare il canone di locazione; ricerca e scelta dell’inquilino. Predisposizione del contratto, incasso (per conto del proprietario/locatore) del deposito cauzionale; pulizia dell’immobile, stesura e sottoscrizione dell'inventario in caso di appartamento arredato, consegna chiavi, comunicazione dei dati dell'inquilino presso gli organi competenti; registrazione del contratto; incasso e controllo delle rate d'affitto (per conto del proprietario/locatore) ed eventuale invio di sollecito di pagamento; riscossione pagamento delle spese condominiali (per conto del proprietario/locatore), adeguamento annuale del canone agli indici ISTAT con comunicazione all’inquilino, rinnovo annuale e pagamento delle imposte. Completa assistenza al cliente, riservatezza e massima disponibilità. PROVVIGIONI ESENTI IVA “ai sensi dell’Art. 1, comma 100, Legge Finanziaria per il 2008” |
